Entwicklung Immobilienpreise in Leipzig Gohlis Sued
| 2026 | 3102,04 € / m² |
| 2025 | 2981,80 € / m² |
| 2024 | 2767,79 € / m² |
| 2023 | 2880,76 € / m² |
| 2022 | 3649,93 € / m² |
| 2021 | 2962,07 € / m² |
| 2020 | 2503,95 € / m² |
| 2019 | 2429,75 € / m² |
| 2018 | 1753,28 € / m² |
- Fluktuation der Immobilienpreise: Die Immobilienpreise in Gohlis Süd zeigen eine bemerkenswerte Fluktuation über die Jahre. Während der Preis pro Quadratmeter von 2018 bis 2022 kontinuierlich anstieg und im Jahr 2022 seinen Höchststand von 3649,93 € erreichte, fiel er im Jahr 2023 dramatisch auf 2880,76 €. Dieser Rückgang könnte durch Marktanpassungen, wirtschaftliche Einflüsse oder Änderungen in der Nachfrage verursacht worden sein.
- Langfristiger Preistrend: Betrachtet man den Zeitraum von 2018 bis 2025, so ist ein allgemeiner Anstieg der Immobilienpreise erkennbar. Der Quadratmeterpreis stieg von 1753,28 € im Jahr 2018 auf einen prognostizierten Wert von 3046,19 € im Jahr 2025. Dies entspricht einem Anstieg von etwa 73,7 % über sieben Jahre, was auf eine langfristig wachsende Attraktivität des Stadtteils hinweist.
- Kurzfristige Preisänderungen: Zwischen 2023 und 2024 ist ein erneuter Rückgang der Preise zu beobachten, gefolgt von einem Anstieg im Jahr 2025. Der Rückgang von 2880,76 € im Jahr 2023 auf 2767,79 € im Jahr 2024 und der darauffolgende Anstieg auf 3046,19 € in 2025 deutet auf eine mögliche temporäre Marktstörung oder Anpassung hin, gefolgt von einer Erholung oder gesteigerten Nachfrage.
- Bebauung: Gohlis Süd ist geprägt von einer Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen. Der Stadtteil ist bekannt für seine grünen Flächen und die Nähe zu Parks, was ihn besonders attraktiv für Familien und junge Berufstätige macht.
- Bevölkerung: Der Stadtteil zieht eine diverse Bevölkerung an, darunter junge Familien, Berufspendler und Studenten. Die Mischung aus traditioneller und moderner Architektur sowie die gute Anbindung an das Stadtzentrum machen Gohlis Süd zu einem begehrten Wohnort.
- Allgemeine Informationen: Gohlis Süd liegt nördlich des Leipziger Stadtzentrums und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Der Stadtteil weist eine gut entwickelte Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen auf, was zur Lebensqualität der Bewohner beiträgt.